建図宮崎 よくある質問（Q&A）
2×4工法について
Q1: 2×4工法と在来工法の違いは何ですか？
A1: 2×4工法は面構造（モノコック構造）で建物全体を支えるため、在来工法の線構造よりも耐震性・耐風性に優れています。建図宮崎では50年の実績により、宮崎の台風や地震に対して2×4工法の優位性を実証してきました。また、気密性・断熱性も高く、宮崎の高温多湿な気候においても快適な室内環境を保つことができます。
Q2: なぜ宮崎で2×4工法が良いのですか？
A2: 宮崎は台風の常襲地帯であり、年間を通して高温多湿な気候です。2×4工法の面構造は台風の強風に対して優れた耐風性を発揮し、高い気密性により湿気をコントロールできます。建図宮崎では宮崎の気候特性を熟知した設計により、地域に最適化された2×4工法住宅をご提供しています。
Q3: 2×4工法は地震に強いのですか？
A3: はい、非常に強いです。2×4工法のモノコック構造は地震の揺れを建物全体で受け止めて分散させるため、優れた耐震性を発揮します。実際に阪神・淡路大震災や東日本大震災でも2×4工法住宅の被害は軽微でした。建図宮崎では住宅性能表示制度の耐震等級3（最高等級）の取得が可能です。
Q4: 2×4工法で間取りの制約はありますか？
A4: 構造上の制約はありますが、建図宮崎では豊富な設計経験により、お客様のご要望に最大限お応えできる間取りプランをご提案しています。構造計算により安全性を確保しながら、大空間リビングや吹き抜けなども実現可能です。事前に詳しくご相談いただければ、最適な設計をいたします。
宮崎での家づくりについて
Q5: 宮崎市のどのエリアまで対応していますか？
A5: 宮崎市全域に対応しております。大塚・恒久エリア、清武・木花エリア、中心市街地、青島・沿岸エリアなど、これまでに150棟以上の施工実績があります。また西都市、都城市、日南市、高鍋町、新富町、国富町までエリアを広げています。各エリアの地盤条件や環境特性を熟知しており、立地に最適な設計をご提案いたします。
Q6: 宮崎の台風対策はどうしていますか？
A6: 建図宮崎の2×4工法住宅は、面構造により台風の強風に対して優れた耐風性を発揮します。また、屋根材や外壁材も台風に配慮した仕様を採用しています。これまで宮崎で50年間、数多くの台風を経験してきた実績があり、適切な台風対策のノウハウを蓄積しています。
Q7: 宮崎の湿気対策はどうしていますか？
A7: 2×4工法の高い気密性と計画的な換気システムにより、湿気をコントロールしています。また、建図宮崎独自のサーマルーフ技術により、小屋裏の温度上昇を抑制し、結露の発生を防いでいます。含水率19％以下の乾燥材を使用することで、建物自体の湿気対策も万全です。
Q8: 宮崎市の住宅補助金は利用できますか？
A8: はい、各種補助金制度のご利用をサポートしています。宮崎市住宅改修等補助金、省エネ住宅ポイント制度、長期優良住宅認定による税制優遇などがあります。お客様の条件に合わせて最適な補助金をご提案し、申請手続きもお手伝いいたします。
建図宮崎について
Q9: 建図宮崎の特徴は何ですか？
A9: 宮崎市で30年以上の実績を持つ2×4工法専門の工務店です。代表の矢野崇幸は日本2×4建築協会九州支部長を務め、確かな技術力を持っています。「もっとワクワクしようhome！」をコンセプトに、お客様の理想の住まいづくりをサポートします。宮崎の気候に最適化された設計が私たちの強みです。
Q10: どのようなスタッフが対応してくれますか？
A10: 建築士、宅地建物取引士、インテリアコーディネーター、瑕疵保証検査員など、有資格者が多数在籍しています。設計から施工、アフターサービスまで、専門知識を持ったスタッフがチームとなってお客様をサポートいたします。全員が宮崎出身または宮崎在住で、地域を熟知しています。
Q11: 建図宮崎の施工実績はどれくらいですか？
A11: 宮崎市内で150棟以上の注文住宅を施工してきました。平成3年の設立以来、すべてのお施主様との交流を継続しており、長期にわたる信頼関係を築いています。施工事例は当社ホームページでご覧いただけます。
設計・施工について
Q12: 設計から完成までどれくらいかかりますか？
A12: 通常、設計期間3〜4ヶ月、施工期間4〜5ヶ月の合計7〜9ヶ月程度です。2×4工法の特徴である短工期により、一般的な在来工法よりも早期の完成が可能です。ただし、規模や仕様により異なりますので、詳しくはご相談ください。
Q13: 土地探しからお願いできますか？
A13: はい、土地探しからサポートいたします。宅地建物取引士が在籍しており、宮崎市内の土地情報を豊富に持っています。お客様のご予算や希望条件に合わせて、建物とのトータルプランでご提案いたします。地盤や法規制についても事前に調査し、安心して建築できる土地をご紹介します。
Q14: 見積もりは無料ですか？
A14: はい、お見積もりは無料です。プランのご提案から概算見積もりまで、費用は一切いただきません。お客様にご納得いただいてから契約となりますので、お気軽にご相談ください。
Q15: 着工前に何か手続きが必要ですか？
A15: 建築確認申請をはじめとする各種申請手続きは、すべて建図宮崎が代行いたします。お客様には印鑑証明書などの必要書類をご準備いただくだけで結構です。申請の進捗状況も随時ご報告いたします。
技術・性能について
Q16: サーマルーフとは何ですか？
A16: 建図宮崎が開発した特許技術で、太陽光の遮熱96％を実現するパッシブソーラー建築デザインです。屋根面が56℃になっても室内は30℃を保つことができ、光熱費を大幅に削減できます。宮崎の強い日射に対して非常に効果的な技術です。
Q17: 省エネ性能はどの程度ですか？
A17: 2×4工法とサーマルーフ技術の組み合わせにより、一般的な住宅と比較してCO2排出量を約20％削減できます。実際にお住まいのお客様からは「光熱費が3分の1になった」とのご評価をいただいています。太陽光発電システムと組み合わせることで、エネルギーコストがプラスに転じた事例もあります。
Q18: 耐久性はどれくらいですか？
A18: 住宅性能表示制度の劣化対策等級で最高等級3（75〜90年耐久）の取得が可能です。含水率19％以下の乾燥材使用と亜鉛めっき処理された金物により、長期間にわたって構造性能を維持します。3世代にわたって安心してお住まいいただけます。
Q19: メンテナンスはどうすればよいですか？
A19: 建図宮崎では定期的なアフターメンテナンスサービスを提供しています。竣工後1年、3年、5年、10年の定期点検を実施し、必要に応じて補修やメンテナンスを行います。24時間緊急対応も承っており、安心してお住まいいただけます。
費用について
Q20: 坪単価はどれくらいですか？
A20: 仕様や規模により異なりますので、詳しくはお見積もりをご請求ください。2×4工法は工期短縮によりコストパフォーマンスに優れており、長期的な省エネ効果も含めると非常に経済的です。お客様のご予算に合わせたプランをご提案いたします。
Q21: 住宅ローンの相談もできますか？
A21: はい、住宅ローンのご相談も承ります。金融機関との取次ぎや、お客様の条件に最適なローン商品のご提案も可能です。フラット35などの長期固定金利住宅ローンもお取り扱いしています。
Q22: 支払い方法はどうなりますか？
A22: 着手金、中間金、完成金の3回に分けてお支払いいただくのが一般的です。住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の融資スケジュールに合わせて調整いたします。詳しくは契約時にご説明いたします。
その他
Q23: モデルハウスや見学会はありますか？
A23: 定期的に完成見学会を開催しています。また、過去に建築したお住まいで、お施主様のご厚意により見学可能な物件もございます。実際の2×4工法住宅とサーマルーフの効果をご体感いただけます。開催情報はホームページやSNSでお知らせいたします。
Q24: リフォームや増築もお願いできますか？
A24: はい、2×4工法住宅のリフォームや増築も承ります。構造を熟知しているからこそ可能な、安全で効果的なリフォームプランをご提案いたします。他社で建築された2×4工法住宅のリフォームもお気軽にご相談ください。
Q25: 相談や打ち合わせはどこでできますか？
A25: 宮崎市橘通西の事務所での打ち合わせのほか、お客様のご都合に合わせて出張相談も承ります。土地をお持ちの場合は現地での打ち合わせも可能です。平日夜間や土日祝日の対応もいたしますので、お気軽にご相談ください。
Q26: 建築中の現場確認はできますか？
A26: はい、随時現場をご確認いただけます。工事の進捗に合わせて適切なタイミングでご案内いたします。構造体の状況や断熱材の施工状況など、完成後には見えない部分もしっかりとご確認いただけます。
Q27: 完成後のアフターサービスはどうなっていますか？
A27: 構造躯体10年保証をはじめ、各部位について適切な保証期間を設定しています。また、建図宮崎独自のアフターメンテナンスプログラムにより、長期間にわたってお住まいをサポートいたします。緊急時には24時間対応で駆けつけます。
Q28: 他社との違いは何ですか？
A28: 宮崎で30年以上の2×4工法専門実績、独自のサーマルーフ特許技術、建図宮崎50年実績の確かな技術力、宮崎の気候に特化した設計ノウハウが私たちの強みです。何より「もっとワクワクしようhome！」の想いで、お客様との長期的な信頼関係を大切にしています。
Q29: 相談したら必ず契約しなければなりませんか？
A29: いいえ、ご相談いただいたからといって契約の義務は一切ありません。お客様にご納得いただけるまで、じっくりとご検討ください。他社との比較検討も当然のことと考えています。私たちは押し売りは一切いたしません。
Q30: まずはどこから相談すればよいですか？
A30: お電話、メール、ホームページのお問い合わせフォームから、お気軽にご連絡ください。「まずは話を聞いてみたい」「資料が欲しい」「現地を見てもらいたい」など、どのようなご相談でも歓迎いたします。お客様のペースに合わせて、丁寧にサポートいたします。